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墓地买卖遇纠纷 格式合同签订要当心

2019-08-28 11:26  本文来源:中国消费者报·中国消费网 作者:黄晓宇 刘浩

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  中国消费者报上海讯黄晓宇 记者刘浩)近日,消费者刘小姐因从某古园购买的墓穴与古园签订?#22675;合?#21512;同是格式合同,对付款时间未明确约定,被古园以未及时支付剩余款项为由,诉至上海市虹口区人民法院。经审理,法院难以认定刘小姐逾期付款的事实,驳回了古园的诉讼请求。

  据了解,2017年8月,刘小姐从某古园购买了一处价格60万元的五穴艺术墓穴,双方签订了《墓穴?#21512;?#21512;同》一份,载明支付方式为一次性付清。签约后刘小姐先支付了一半款项30万元。艺术墓穴工程过半,刘小姐并未付清剩余款项,古园方认为刘小姐没有按照合同付款,未履行合同义务,且古园员工曾通过上门、短信、电话、发函?#30830;?#24335;多?#26410;?#35752;未果,遂将刘小姐告上法庭,要求刘小姐归还欠款30余万元,并按支付相应逾期利息。

  在庭审中,刘小姐辩称?#32422;?#36141;买的墓穴系艺术墓穴,存在特殊性。根据古园内部规定及销售人员的要求,在签订合同时先支付一半款项,剩余款项须在艺术墓穴设计、建造、验收后方能支付,故合同中未明确剩余钱款支付的具体时间。合同签订后,因墓穴一直涨价,?#32422;?#26366;多次要求付清剩余款项,并不存在拖欠款项的情况,但古园方不同意收取款项,并且提供了和古园方员工孙某的电话录音一份,以证明?#32422;?#24182;不存在拖欠款项的事实,也没有接到古园员工的任?#26410;囈尚?#24687;,故不同意古园方的诉讼请求。且刘小姐已在审理中将系争款项交至法院。

  上海虹口法院经审理后认为,古园方与刘小姐签订的《墓穴?#21512;?#21512;同》系格式合同,合同中对于墓穴款项的给付时间并未明确约定,同时根据刘小姐提供的录音证据及艺术墓穴的特殊性,难以认定刘小姐逾期付款的事实。据此,法院驳回了古园的诉讼请求。

责任编辑:边静

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