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墓地買賣遇糾紛 格式合同簽訂要當心

2019-08-28 11:26  本文來源:中國消費者報·中國消費網 作者:黃曉宇 劉浩

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  中國消費者報上海訊黃曉宇 記者劉浩)近日,消費者劉小姐因從某古園購買的墓穴與古園簽訂的購銷合同是格式合同,對付款時間未明確約定,被古園以未及時支付剩余款項為由,訴至上海市虹口區人民法院。經審理,法院難以認定劉小姐逾期付款的事實,駁回了古園的訴訟請求。

  據了解,2017年8月,劉小姐從某古園購買了一處價格60萬元的五穴藝術墓穴,雙方簽訂了《墓穴購銷合同》一份,載明支付方式為一次性付清。簽約后劉小姐先支付了一半款項30萬元。藝術墓穴工程過半,劉小姐并未付清剩余款項,古園方認為劉小姐沒有按照合同付款,未履行合同義務,且古園員工曾通過上門、短信、電話、發函等方式多次催討未果,遂將劉小姐告上法庭,要求劉小姐歸還欠款30余萬元,并按支付相應逾期利息。

  在庭審中,劉小姐辯稱自己購買的墓穴系藝術墓穴,存在特殊性。根據古園內部規定及銷售人員的要求,在簽訂合同時先支付一半款項,剩余款項須在藝術墓穴設計、建造、驗收后方能支付,故合同中未明確剩余錢款支付的具體時間。合同簽訂后,因墓穴一直漲價,自己曾多次要求付清剩余款項,并不存在拖欠款項的情況,但古園方不同意收取款項,并且提供了和古園方員工孫某的電話錄音一份,以證明自己并不存在拖欠款項的事實,也沒有接到古園員工的任何催繳信息,故不同意古園方的訴訟請求。且劉小姐已在審理中將系爭款項交至法院。

  上海虹口法院經審理后認為,古園方與劉小姐簽訂的《墓穴購銷合同》系格式合同,合同中對于墓穴款項的給付時間并未明確約定,同時根據劉小姐提供的錄音證據及藝術墓穴的特殊性,難以認定劉小姐逾期付款的事實。據此,法院駁回了古園的訴訟請求。

責任編輯:邊靜

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